1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市港北区
68.8万円/㎡
前年比+3.1%
菊名錦が丘パーク・ホームズ
神奈川県横浜市港北区錦が丘
東急東横線 / 菊名駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 62.3㎡の場合
相場
4,205万円
67.5万円/㎡
3,196
3,868
4,541
5,213
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,868万円〜4,541万円
62.1万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
菊名錦が丘パーク・ホームズ
4,480万円（71.9万円/㎡）/ 2階 / 62.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 4,480万円 | 71.9万円 | 2階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,580万円 | 73.5万円 | 2階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 菊名錦が丘パーク・ホームズ 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅5分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東急ドエル・アルス菊名フェアサウス 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅4分 | 4,480万円 | 70.9万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/27 | サントーア菊名 横浜市港北区菊名五丁目 | 菊名駅3分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/04/16 | アクシルコート菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅5分 | 4,495万円 | 74.8万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | セントラルヒルズ菊名ノースウエスト 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅11分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | ラ・ベル菊名 横浜市港北区菊名四丁目 | 菊名駅8分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/15 | フランシェール妙蓮寺 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅4分 | 4,690万円 | 76.6万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/21 | 横濱妙蓮寺パーク・ホームズ 横浜市港北区篠原東三丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/02 | リビオ大倉山ヒルトップヴィラ 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅11分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/20 | リシェ新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 5,790万円 | 75.3万円 | 76.87㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エンゼルハイム大倉山第2 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 4,780万円 | 77.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/19 | 藤和シティコープ大倉山II 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | エミネンスラルジュ大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 64.05㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレッセント新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 4,580万円 | 72.6万円 | 63.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市港北区では3.1%上昇しています。
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